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住宅ローン

固定金利選択型住宅ローン

固定金利選択型の住宅ローンです。

ご融資金利

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全期間にわたり年0.7%引き下げ

当初固定金利選択期間終了後は、お取引内容により、
固定期間終了時の住宅ローン基準金利(固定金利選択型3年・5年10年)から
全期間にわたり年0.7%引き下げいたします。

商品概要

ご利用いただける方 以下の条件をすべて満たす個人の方
  • (1)満20歳以上満65歳未満(しんきん保証基金の場合は満20歳以上満70歳未満)で完済時年齢80歳未満の方
  • (2)給与所得者は勤続年数1年以上の方
    自営業・法人役員は通年決算2年以上の方
  • (3)安定継続した年収が100万円以上の方
  • (4)給与振込をご指定いただける方
  • (5)団体信用生命保険に原則加入できる方
  • (6)保証会社の保証が受けられる方
資金のお使いみち
  • 土地および建売住宅・マンション購入資金(新築・中古)
  • 住宅新築・増改築資金
  • 他行住宅ローンの借換資金(住宅金融支援機構含む)
  • 諸費用(保証料・事務手数料・火災保険料・登記費用)
ご融資金額 50万円以上1億円以内
ご融資期間 1年以上40年以内(全国保証(株)の場合は、2年以上35年以内)
ご返済比率 年収300万円未満は25%以内、年収300万円以上は30%以内
所得合算基準 同居(予定)家族の年間所得の全額または2分の1を限度に所得に合算していただくことが可能です。(お取扱いには条件がございます。詳しくはお問い合わせください。)
ご返済方法 毎月元利均等返済、または元金均等返済(ボーナス返済併用も可能です。)
担保 ご融資対象物件に対して、第一順位の抵当権を設定します。
保証人 原則不要です。
ただし、所得合算者は連帯保証人となります。
保証料 一括払いとなります。
(全国保証(株)をご利用の場合、一部条件付でご融資金利に金利を上乗せする分割払いもあります。)
事務手数料 55,000円(全国保証(株)の場合・消費税込)
団体信用生命保険

団体信用生命保険にご加入いただくことがご融資の条件です。

当金庫取扱い団体信用生命保険は一般団体信用生命保険、3大疾病保障付団体信用生命保険です。また、債務返済支援保険(一般、8大疾病ワイドプラン)の取り扱いもしております。

火災保険 ご融資期間中、火災保険にご加入いただきます。
保証会社 しんきん保証基金・全国保証株式会社
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